Статьи и публикации

Подписаться на RSS

Популярные теги Все теги

Ответы на часто задаваемые вопросы по ВИР-технологии (часть 2)

1) Куда испаряется влага, когда на влажную стяжку наносится материал ВИР-пласт?
Горячая рубероидная масса, выходящая из ТРК при температуре 170-180 градусов, 15-30 минут (в зависимости от времени года) находится в жидком/пастообразном состоянии. Пар выходит с пузырьками. После выхода пара все "отверстия" затягиваются моментально. После застывания поверхность монолитная и ровная, без полостей.

 


2) За счёт чего получается высокая адгезия материала ВИР-пласт, если стяжка и примыкания влажные?
Горячая рубероидная масса заполняет все щели и трещины в стяжке, а ввиду того, что у ВИР-пласта прекрасная адгезия, получается единое целое между стяжкой и гидроизоляционным слоем. Вся влага с поверхности стяжки/примыканий, разумеется, испаряется. При этом неважно, зима или лето. Если же на стяжке буквально лужи воды, то их надо смести метлой и затем немного просушить горелкой.

 


3) За счёт чего такой показатель, как поперечный и продольный разрыв материала ВИР-пласт выше рулонного гидроизоляционного материала «Унифлекс»?
При получении данного материала (ВИР-пласта) применяется тройное армирование. Он армируется по объёму, и, в зависимости от условий применения может укладываться толщиной 15, 25 или 40 мм. Также данный материал армируется за счёт переработки старого кровельного ковра в терморегенерационных камерах, при этом старое кровельное сырьё превращается в гомогенную волокнистую массу, а после застывания эти волокна (распавшейся основы: картона, стеклохолста и т.д.) сцепляются между собой и берут на себя роль арматуры. Именно это легло в основу технологии ВИР. Третий вид – применение модификаторов из вторсырья в определённых пропорциях. Исходя из нашего 13-ти летнего опыта разработки и внедрения ВИР-оборудования, нами были выделены 4 вида необходимых модификаторов:
- СБС-модификатор (стирол-бутадиен-стирол) – мы используем его аналог (полиэтиленовую плёнку);
- пластификаторы – отработки масел и мазута;
- модификаторы на основе каучука из вторсырья;
- ароматика – бензолы (являются основой для связи битумосодержащих материалов с вышеуказанными добавками, дают эластичность и прочность на растяжение).

 


4) За счёт чего Вы даёте долговечность 15 лет и, чем это достигается?
Суть работы ВИР-технологии такова: старый кровельный пирог механически (с помощью устройств, входящих в комплект оборудования) снимается и измельчается, затем в специальных установках происходит его терморегенерация, в результате которой:
а) происходит полное выпаривание воды;
б) битумизированный картон, входящий в состав старого кровельного ковра, превращается в однородную волокнистую армированную массу;
в) отработка машинного (или другого) масла, отходы полиэтиленовой плёнки и пенополистирола, добавляемые в массу при терморегенерации, изменяют структуру получаемого материала ВИР-пласт и улучшают его характеристики - он становится эластичнее и успешно выдерживает широкий диапазон отрицательных и положительных температур.
Таким образом, ВИР-технологию можно применять как в суровых условиях Сибири и Крайнего Севера, так и на жарком юге.
Продукт переработки представляет собой армированную волокнами старого рубероида массу, которая выходит из терморегенерационных камер при температуре 180°С и укладывается равномерным непрерывным слоем толщиной 14-18 мм. После застывания и выравнивания получается прекрасный монолитный битумно-полимерный материал ВИР-пласт, который служит многие годы за счёт отсутствия в себе пузырей с водой и воздухом и высокой пластичности (на морозе ВИР-пласт не трескается, как битум). Ещё одним преимуществом является то, что кровля, выполненная по ВИР-технологии, не имеет швов.
Долговечность ВИР-пласта и кровель, отремонтированных с его помощью, высчитана благодаря тому, что кровля, сделанная впервые по технологи ВИР в Калининграде в декабре 2000 года, стоит без протечек до сих пор. Итого прошло 15 лет.

 


5) Если стяжка превратилась в песок, как быть с материалом ВИР-пласт?
Укладывайте в два слоя. Сначала (для закрепления стяжки) слой ВИР-пласта 8-10 мм, затем финальный слой 20-22 мм.

 


6) За счёт чего достигается разуклонка кровли 2,5 % с внутренним водостоком?

Материалу ВИР-пласт можно придать любую толщину. Соответственно, сделать на кровле любой уклон.


7) Если на ремонтируемой кровле недостаточно связывающего материала, как получить качественный материал ВИР-пласт?
Завозить кровельные отходы с других объектов (если это первая кровля, которую вы делаете по ВИР-технологии) или поднимать на кровлю измельченный "рубилкой" материал с Ваших прошлых кровель (если это 2 кровля и последующие). Для того, чтобы приготовить необходимый слой ВИР-пласта, необходимая толщина старого кровельного покрытия составляет 30 мм.

 


8) Как происходит укладка материала ВИР-пласт при -25 C?

Нижний температурный предел возможности работы по ВИР-технологии определяется лишь тем, насколько вам не жалко своих работяг, которые работают на кровле. Если вы нанимаете людей, способных работать при -25, то работа будет идти так же, как и при +35 или при -5, только люди не будут вальяжно перекуривать, а будут быстро работать, двигаться, чтоб не замерзнуть.


9) Какой есть выход, если на ремонтируемой кровле всего два слоя материала?
Смотрите ответ №7 (кстати, на кровлях очень редко бывает 2 слоя материала, чаще оказывается 10 или 15 слоёв).

 


10) Если  при укладке ВИР-пласта пошёл дождь – что делать?
Если начался ливень, то массу из ТРК после ее приготовления нужно вылить "оладьями" на смазанную отработкой масла поверхность (во избежание прилипания), а утром следующего дня (или когда ливень кончился) разогреть данные застывшие куски в ТРК и уложить на подготовленное основание. На время ливня ту поверхность, с которой была снята кровля (то есть основание оголено) необходимо защитить от осадков!

 


11) Что делать, если на ремонтируемой кровле вырубилось питание, поступающее на комплект оборудования, ведь машины готовят ВИР-пласт?
Ничего страшного. Ни в коем случае не паниковать. выключить перемешивание (ручное и автоматическое). Устранить проблемы с электропитанием. Далее нагреть массу до температуры не менее 150 градусов и после этого осторожно включать перемешивание.

 


12) Можно ли укладывать ВИР-пласт, если угол наклона кровли 25 градусов?

Можно, опыт имеется. Ищите в интернете презентацию работы ВИР-технологии в Туле в 2007 году. Там всё наглядно увидите.


13) Надолго ли хватает фрез на аппарате «Грызун»?
В аппарате "Грызун" нет фрез, там находится барабан с зубьями. В течение срока эксплуатации оборудования зубья необходимо подтачивать.

 


14) В какие города за время существования «Инэковир» поставлялось оборудование, помимо Калининграда и Брянска?

Москва и Московская область, Витебск, Киев, Чернигов, Харьков, Севастополь. Симферополь, Казань, Нижнекамск, Мурманская область, Екатеринбург, Челябинск, Новосибирск, Красноярск, Иркутск, Владивосток, Петропавловск-Камчатский, Якутия, Киров, Ярославль, Астана, Караганда, Омск. Перечень не полный, так как 100% что-то мог упустить, отвечая навскидку.


15) Зачем нужен защитный слой, если материал ВИР-пласт такой хороший и надёжный?

Защитный слой нужен для любого битумного материала, будь то рулоны, мастики или ВИР-пласт; без защиты от УФ-излучения битум стареет и теряет свои свойства. информации о старении битума много в Интернете.

 

О ВИР-технологии кратко и ёмко

ВИР-технология капитального ремонта мягких кровель от ООО «ИнэкоВИР»

·        Полная себестоимость капремонта мягкой кровли даже в Москве не превышает 500 рублей за 1 квадратный метр, а реальная стоимость данного вида работ для заказчика ремонта (по опыту компаний, которые приобрели у нас ВИР-оборудование и успешно им работают) – 1200-1550 рублей за 1 квадратный метр и выше;

·        Не требуется замена утеплителя и стяжки, то есть одинаково легко ремонтируются кровли в любом состоянии, что позволяет экономить значительные средства без потери качества и снижения надёжности, а так же снизить количество простоев из-за дополнительных (скрытых) работ;

·        Капремонт мягкой кровли по ВИР-технологии можно проводить в любое время года и практически в любую погоду, за исключением сильных осадков, что даёт возможность брать и выполнять заказы круглый год (в то время как ремонт кровли с применением рулонных наплавляемых материалов может производиться в среднем 7 месяцев в году в зависимости от региона);

·        Материал ВИР-пласт является армированным и монолитным, легко выдерживает эксплуатацию как в экстремально холодных районах Сибири и Крайнего Севера, так и в жарких южных регионах и странах; он устойчив к перепадам температур и избыточной влажности воздуха, имеет высокие прочностные характеристики, что позволяет предоставлять заказчику гарантию на выполненную кровлю от 12 лет и выше (при неукоснительном соблюдении требований технологической карты и СНиП);

·        Технология является безотходной, так как весь старый кровельный ковёр снимается и идёт в переработку, а это особенно важно в связи с тем, что свалки ТБО не принимают битумные отходы мягких кровель, поэтому их приходится выбрасывать в лес, что является незаконным, либо сдавать на спецполигоны за большие деньги (в тех регионах, где они имеются);

·        На данный вид работ ООО «Инэковир» были получены федеральные расценки (ФЕР и ГЭСН), что значительно упрощает получение объёмов на муниципальных и государственных заказах, победу в конкурсах и тендерах (через сайт госзакупок и региональные фонды капитального ремонта многоквартирных домов); при этом в ряде регионов после выполнения экспериментальной кровли администрация старается отдать под ВИР-технологию максимально возможное количество кровель, обеспечив владельцев оборудования объёмами работ на долгие годы;

·        Технология ВИР уже работает во многих регионах, некоторые из наших клиентов готовы провести практическую демонстрацию реальной работы оборудования и технологии на своих объектах, а так же поделиться опытом получения объёмов и ведения данного бизнеса вообще.

Ответы на часто задаваемые вопросы по ВИР-технологии

1) Где можно увидеть ВИР-технологию и оборудование в работе непосредственно на кровле? А посмотреть выполненные кровли, которые простояли несколько лет (а точнее, зим)?
Выполненные кровли, простоявшие без трещин и протечек несколько лет, есть во многих регионах (и не только в России). Также в настоящий момент работает ряд предприятий, которые готовы встретить заинтересованных, показать им реальную работу ВИР-оборудования на ремонтируемой кровле, всё объяснить. Для организации такой поездки мне необходимо знать, из какого Вы региона, чтоб направить в ближайшее к Вам место показа. Будет здорово, если Вы с нами свяжетесь по телефону или электронной почте. Все данные есть у нас на сайте.

2) Есть ли готовое оборудование на складе или надо ждать изготовления?
Если готовый комплект оборудования на складе и бывает, то это зимой, да и то не каждой. В строительный сезон готового оборудования никогда нет. Срок изготовления составляет 68 дней с момента получения предоплаты 50%. Остаток платите по готовности оборудования, перед тем, как забрать его с нашего склада.

3) Как обстоит вопрос с сертификацией получаемого материала? Не будет ли вопросов у чиновников, управляющих компаний и надзорных органов?
Вопросов не будет, всё давно отработано. Актуальная разрешительная документация доступна на нашем сайте - http://russianroof.ru/photoalbums/227701

4) Можно ли получить образец материала ВИР-пласт (только не тепличный, а полученный именно в полевых условиях и вырезанный с ремонтируемой кровли)?
Если Вы из России – то точно можно. Если нет – надо выяснять. Образцы, вырезанные непосредственно ремонтируемой кровле у нас имеются. Нужен Ваш адрес.

5) Вы находитесь в Калининграде. Насколько сложно и затратно решается вопрос с таможней (чтобы перевезти оборудование на "материковую" часть РФ)?
Склад находится в городе Мичуринске, это Тамбовская область (410 км от Москвы). Отгрузка производится оттуда.

6) Как осмечивать работы по ВИР-технологии при её использовании для ремонта многоквартирных жилых домов, школ, больниц (когда работы финансируются из госбюджета)?
Несколько лет назад ВИР-технология была нами включена в государственные сметные нормативы (Федеральные единичные расценки на ремонтно-строительные работы), Раздел 58, таблица ГЭСНр 58-30: "Ремонт кровли с переработкой многослойного рубероидного ковра в ВИР-ПЛАСТ". Речь, разумеется, про Россию. Более подробно о сметах на капремонт мягкой кровли многоквартирных жилых домов по ВИР-технологии Вы можете узнать на сайте ООО «Балтийская Кровельная Компания».

7) Какие необходимы добавки для приготовления материала ВИР-пласт и сколько их надо, к примеру, на 1 загрузку ТРК?
Обязательные добавки:
Отработка машинного или другого масла (10-15 л на 1 загрузку терморегенерационной камеры);
Отходы полиэтиленовой плёнки (5-8 кг на 1 загрузку терморегенерационной камеры).

8) Каким образом Ваши клиенты обычно поднимают комплект ВИР-оборудования на ремонтируемую кровлю? А если это 9-этажка?
Можно заказать автокран. Но с 2014 года нами выпускается специальный разборный механический подъёмник, который вручную по частям поднимается на кровлю, там собирается и может поднимать остальной комплект ВИР-оборудования. Также он очень помогает при подъёме различных добавок (бочки с отработкой, тюки с полиэтиленом). Данный подъёмник разработан нами специально для подъёма ВИР-оборудования. Он может поднимать комплект даже на крышу 9-этажного дома.

9) Где и как обучается бригада клиента работе с данным оборудованием?
После того, как Вы забрали комплект ВИР-оборудования, подняли его на свою первую кровлю и подключили к электросети, к Вам выедет наш главный технолог. Он запустит ВИР-оборудование и обучит Вашу бригаду работе по ВИР-технологии. Всё это входит в стоимость оборудования.

10) Возможно ли в случае закупки оборудования какое-то содействие на первых порах в раскрутке ВИР-технологии в конкретном регионе (если ранее она там не применялась)?
Да, такая практика имеется: от сопровождения участия в конкурсах до совместных практических конференций с целью привлечения заказчиков (из Вашего региона). Более подробную информацию можете получить, связавшись с нами напрямую.

11) Если не брать Брянск и Калининград, то во всех остальных регионах (насколько я понимаю) тендера разыгрываются с указанием ремонта традиционным методом (рулонка). Как "всунуть" туда ВИР-технологию?
Реальный опыт замены технологии в конкурсной документации имеется даже в тех регионах, где ВИР-технология ранее не применялась. В общем, отработанные решения есть во всех аспектах внедрения и применения данной технологии.

12) Купил ли кто-то данное оборудование в Брянск или там пока работает только Александр Золотов и его "Балтийская кровельная компания"?
На данный момент ни одно предприятие Брянска не имеет ВИР-оборудование и не применяет ВИР-технологию, там работает только калининградское ООО «Балтийская Кровельная Компания».

13) Если защитный слой из рулонного материала с посыпкой действительно необходим, то каков экономический эффект от применения ВИР-технологии? Что по факту удается заработать владельцу ВИР-оборудования на таких ремонтах?
Полная себестоимость 1 квадратного метра капремонта мягкой кровли по ВИР-технологии не превышает 500 рублей. Заказчик (независимо от региона и типа ремонтируемого объекта) платит за такой капитальный ремонт не менее 1000 рублей. Дальше можете посчитать сами. Также будет полезно изучить разыгранные конкурсы в Вашем регионе на данный тип работ (по любой технологии) и прозвонить кровельные компании Вашего региона, узнать там полную стоимость капремонта мягкой кровли.

14) Запатентованы ли Ваши разработки?
Да, на ВИР-технологию, ВИР-оборудование и материал ВИР-пласт имеются российские и зарубежные патенты. Также ООО «Инэковир» имеет зарегистрированный товарный знак. Подробности на нашем сайте - http://russianroof.ru/patenti_inekovir

ВИР-технология в Калининграде и Брянске

На сегодняшний день традиционный вид капитального ремонта кровли с помощью рулонных материалов изжил себя и показал свою полную несостоятельность. Наглядным примером тому служит ситуация, которая сложилась в Брянске. Те плоские кровли, которые в 2015 году были отремонтированы традиционным методом, в 2016 году потекли! Погодные катаклизмы и климатические аномалии (ураганы, ливни) практическую пользу от проведенного капремонта по сути свели на нет. Сейчас этой темой занимается местный ОБЭП. Те же оставшиеся подрядчики, которые осмелились взяться за мягкие кровли по традиционному методу в этом сезоне – получили протечки и в итоге залили жильцов ремонтируемых домов в результате недавних продолжительных ливней, прошедших в том числе на территории Брянской области. А объём мягких кровель, которые необходимо сделать в 2016 году в Брянской области – 150 тысяч квадратных метров.

В мае 2016 года Комитет городского хозяйства г. Брянска нашёл выход из тупиковой ситуации. Руководство комитета изучило и решило взять на вооружение опыт своих калининградских коллег из Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, Комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград» и МКУ «Капитальный Ремонт Многоквартирных Домов».

В 2012 году на объектах ЖКХ г. Калининграда была успешно запущена ВИР-технология. Работы производило предприятие ООО «Балтийская Кровельная Компания». С сентября 2012 по июль 2016 года ООО «БКК» с применением ВИР-технологии выполнило ремонт 23 многоквартирных домов и работы по устройству новой кровли на 3 строящихся зданиях (супермаркет, жилой комплекс). В 2015-2016 годах все работы по капремонту мягких кровель жилых домов в Калининграде выполнялись только по ВИР-технологии, от традиционного и прочих методов власти полностью отказались. Ни одного (даже малейшего) замечания по качеству выполненных работ за 4 года у заказчиков и надзорных органов не было (что подтверждается отзывами).

В мае 2016 года ООО «БКК» г. Калининград выиграло 2 тендера (на капремонт мягкой кровли по ВИР-технологии) в г. Брянске, и уже выполнило первую кровлю (ул. Клары Цеткин, д.2), в настоящее время работы ведутся на втором объекте (ул. Клары Цеткин, д. 25). Специалисты Администрации г. Брянска дали высокую оценку качеству ремонтируемой кровли. 21 июля в Брянске прошло совещание (на ремонтируемой по ВИР-технологии кровле) с участием руководителя Фонда ЖКХ Брянска и заместителя губернатора Брянской области по строительству и коммунальному хозяйству. В ходе совещания был рассмотрен вопрос об обязательном ремонте всех кровель жилых домов Брянской области с применением исключительно ВИР-технологии.

Новостной ТВ-сюжет о применении ВИР-технологии в Брянске. Работы ведёт ООО "Балтийская Кровельная Компания".
https://www.youtube.com/watch?v=DV2ImvIAdHc

Подробная информация на сайте Фонда капитального ремонта многоквартиных домов Брянской области
http://fkr32.ru/?p=1007


Информация о мероприятии на сайте правительства Брянской области - http://www.bryanskobl.ru/news/2016/07/21/5060

Полный пакет разрешительной документации на ВИР-технологию, обновленный в 2016 году - http://russianroof.ru/photoalbums/227701

Отзывы от заказчиков ООО «БКК» в Калининграде - http://bkk39.ru/photoalbums/171424

Отзывы и благодарность от Комитета Городского Хозяйства г. Калининграда, МКУ КР МКД и Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах - http://bkk39.ru/photoalbums/222245

Видео по применению ВИР-технологии на Камчатке в зимних условиях - https://www.youtube.com/watch?v=GngG0xhY8cc

Отзывы 2015-2016 годов от предприятий, которые приобрели у нас ВИР-оборудование и успешно его применяют - http://russianroof.ru/photoalbums/214300

Взвешенный подход к выбору решения и партнеров даже в кризис дает положительный результат, а те компании, которые откладывают развитие до лучших дней, рискуют оказаться аутсайдерами по сравнению с более активными конкурентами. Не случайно успешные прогрессивные организации, как правило, являются активными потребителями инновационных инструментов, которые в конечном итоге приносят прибыль.

Главная инновация в капитальном ремонте мягких кровель за 90 лет

Как кровельщик, строитель или представитель предприятия ЖКХ, Вы прекрасно представляете себе картину обычной крыши стандартного многоэтажного жилого дома любого города России, да и любого теперь уже независимого государства, члена бывшего СССР. Эти неприглядные «волны» пузырящегося кровельного материала, кое где рубероидные заплатки, местами залито битумом или просто смолой, на кровле после дождя стоят лужи, система водостока засорена… Ведь правда?

И Вы абсолютно точно знаете, что подобных кровель у нас - большинство!

Также Вы прекрасно понимаете, как обычно «решается проблема»: закинули на крышу рулоны самого дешёвого кровельного материала, катанули ногой, кое где подплавили-подогрели газовой горелкой, подлили-подмазали мастикой. Всё.

Далее следует отчёт: Текущий (протекающий) наслаивающий ремонт Вашей кровли выполнен!

Забавный секрет жизни любых рулонных мягких кровель: на 4000 квадратных метров площади кровли приходится около десяти километров швов и примыканий к вертикальным поверхностям (парпетам, вентиляционным выходам и т.д.)! Можно практически гарантировать, что где-то порвёт и протечёт!

На подобной кровле, которая капитально не ремонтировалась НИКОГДА, а новые и новые слои рулонного материала лишь укладывались сверху, можно увидеть всё: и кусты, и траву, и заросшие «болотца», иногда даже небольшие берёзки! В итоге, в том числе за счёт накапливаемого каждым новым слоем огромной массы воды (которая даже в жаркое время года никуда не выходит), нагрузка подобной кровли на несущие конструкции может увеличиться почти наполовину. И, разумеется, тяготы жизни в домах с такими кровлями многие ощущают непосредственно на собственном здоровье, а иногда и воочию, когда после средней силы дождика начинает натурально лить с потолка!

Многие из нас, к сожалению, до сих пор живут в таких домах, и знают, что даже если управляющая компания вдруг затеет по-настоящему капитальный ремонт такой кровли, то десятки тонн снятого кровельного мусора будут просто скинуты сверху и свалены в кучу возле подъезда в палисаднике (а пролежать так они могут многие месяцы). При этом, даже когда они будут вывезены (в овраг или в лес, т.к. свалки ТБО отходы такого класса опасности не принимают), на их месте уже больше ничего не вырастет – почва будет отравлена.

Но вот в один чудесный осенний или зимний день у обычного жилого дома появляются какие-то люди, поднимают на крышу какое-то оборудование, и наверху что-то начинает происходить! Сырой и потрескавшийся кровельный ковёр снимают (но не сбрасывают и никуда не вывозят), там же измельчают, выпаривают всю воду, превращают в однородную горячую пастообразную массу, затем её укладывают и выравнивают катком...

Спустя пару-тройку недель вся кровля уже реально превращается в монолитную блестящую поверхность, напоминающую зеркало или ледяной каток. Вид просто преображается!

У этого «чудесного превращения» есть имя: монолитный армированный гидроизоляционный материал ВИР-пласт, который получен прямо на крыше из старого битумсодержащего мусора! Обратите внимание - ВИР - пласт это принципиально новое покрытие, но полученное из старой кровельной некондиции, переработанной непосредственно на кровле ремонтируемого здания! Специальное технологическое ВИР-оборудование СНОВА отправляет всё рулонное (и не только) вторичное сырьё обратно, в НОВУЮ кровлю!

Вы сами знаете, как трудно утилизировать отходы мягких кровель в Вашем городе или регионе, а здесь их нет! Они все идут в работу, в новый полезный и надёжный материал.

Конечно, разработчики данного оборудования и авторы технологии не сразу пришли ко всему этому… Были и научные исследования, и лабораторные испытания, и опытные образцы, и многие и постоянные усовершенствования! Вы, может быть, не поверите, но ВИР - технология и оборудование работают в штатном режиме уже 16-ый год, имеется масса ценнейшего практического опыта, а главное - людей и организаций, использующих ВИР-технологию в капитальном ремонте мягких кровель и получающих действительно высокие прибыли (или экономящие огромные средства, выделяемые на капитальные ремонты)!

Сравнение ВИР-технологии и традиционного способа капремонта кровли

Около пятнадцати лет назад Группой Компаний «Инэковир» была разработана безотходная методика ремонта крыши с мягкой кровлей, решившая большинство технических проблем, сопровождавших данный процесс в течение десятков лет использования традиционного способа капитального ремонта. Получившая название «ВИР-технология», данная методика обеспечивает создание бесшовного, эластичного и полностью герметичного покрытия за счёт вторичного использования старых кровельных материалов, лежащих прямо под ногами.


Принцип создания новой кровли путём локальной переработки старой является самым выгодным даже в теоретическом плане, а на практике – это реальная возможность сэкономить десятки миллионов рублей городского бюджета ежегодно. Кровля, отремонтированная по ВИР-технологии, обладает на порядок более высокими характеристиками:

— высокая эластичность и устойчивость к температурным перепадам;

— повышенная долговечность (реальный срок безремонтной эксплуатации – 15 лет);

— минимальный вес (1 м2);

— отсутствие необходимости в дополнительной пароизоляции.


Но главное преимущество, которое делает ВИР-технологию выгоднейшим решением многих коммунальных проблем – это высокая экономическая целесообразность:

— исключаются затраты на транспортировку и утилизацию отходов;

— отсутствует необходимость в закупке и доставке больших объёмов дополнительного материала;

— минимизированы трудозатраты.


Получаемое в результате переработки новое покрытие называется ВИР-пласт и является единственным в мире кровельным материалом, имеющим трёхкратное армирование.


Краткий обзор технологии

В основу ВИР-технологии вторичного использования кровельных материалов положен принцип термической переработки измельчённых отходов старого кровельного слоя с добавлением ряда пластификаторов и модификаторов. Получаемая в результате переработки пластичная, гомогенная и обезвоженная масса сбалансированно объединяет два, казалось бы, противоположных качества – прочность армированного фиброволокнами полимера и эластичность битумно-латексной мастики.


В качестве добавок используются недорогие компоненты:

— стирол-бутадиен-стирол (СБС), легко заменяемый аналогом - полиэтиленовой плёнкой;

— полимеры, внедряемые в смесь в виде отработанного машинного масла;

— комбинированный модификатор из производных каучука и латекса.


Технологически процесс реализован в следующих этапах:

— снятие и измельчение старого кровельного покрытия (механическим способом);

— плавление, дегидратация и гомогенизация в специальном термическом боксе (до температуры 180°С) с добавлением пластификаторов и модификаторов;

— укладка на очищенную поверхность крыши;

— выравнивание поверхности ВИР-пласта, нанесение слоя рулонного кровельного материала с мелкозернистой посыпкой (для защиты от УФ-излучения).


В результате создаётся плотный упругий слой (от 14 до 30 мм), заполняющий, благодаря высокой адгезии, все микропоры, ямки и трещины, и способный сохранять свои рабочие качества в очень широком диапазоне температур.


Применяемое ВИР-оборудование мобильно и компактно, поэтому может быть установлено непосредственно в зоне проведения работ – прямо на ремонтируемой кровле. Все устройства и аппараты, входящие в состав комплекта, допускают подключение к стандартной электросети многоквартирных домов (380В). Суммарная потребляемая мощность базовой конфигурации оборудования ВИР – 51 кВт.


Почему ВИР технология стремительно набирает популярность?

Благодаря усилиям руководства холдинга «Инэковир», количество городов в странах СНГ, где ВИР-технология капитального ремонта мягких кровель утверждена в качестве основной на муниципальном уровне, с каждым годом растёт. Это объясняется также и тем, что данная технология позволяет:

— выполнять капитальный ремонт в любое время года;

— значительно расширить объёмы планового обновления кровельных покрытий;

— решить проблему утилизации старых кровельных материалов;

— в несколько раз снизить затраты на обслуживание и ремонт мягких кровель уже в среднесрочной перспективе;

— минимизировать ресурсное сопровождение работ.


Отдельно стоит отметить отсутствие строгих требований к квалификации работников в ремонтных бригадах. Только бригадир должен иметь удостоверение электрика, для остальных достаточно пройти инструктаж по пожарной безопасности, работам на высоте, и, разумеется, получить допуск на право работ с применением ВИР-технологии.


Немаловажно также и то, что использование пластических мастик позволяет более эффективно герметизировать сложные поверхности: изгибы, углы, выводы технологических коммуникаций. При обслуживании промышленных объектов данное преимущество позволяет завершить работы со значительным опережением графика.


Сопоставление классического и нового методов ремонта мягкой кровли

Использование рулонных материалов

ВИР-технология

Толщина укладки – 5-7 мм

В зависимости от решаемых задач слой материала ВИР-пласт может иметь толщину от 14 до 30 мм

Новые слои, как правило, укладываются поверх старых, что создаёт дополнительную нагрузку на силовую конструкцию здания.

Толщина слоя всегда соответствует технологической задаче и конструктивным особенностям кровли. Перед укладкой ВИР-пласта весь старый кровельный пирог снимается до основания.

Покрытие содержит швы (почти 1.5 км на 1000 м2), которые являются основной причиной протечем и преждевременного разрушения всей мягкой кровли.

ВИР-пласт не содержит стыков и обладает высокой адгезией. В сочетании с пластичностью, это обеспечивает отсутствие воздушных полостей, в которых могла бы конденсироваться влага. Также, в ходе уплотнения достигается полное заполнение всех внутренних полостей, ямок, трещин и микропор, что исключает внутреннюю конденсацию.

Базовый срок безремонтной работы рулонных покрытий – от 1 до 3 лет.

Проверенный срок безремонтной эксплуатации мягких кровель, созданных по ВИР технологии – до 15 лет.

Каждый ремонт сопровождается закупкой большого количества новых материалов. Необходимо проводить множество дополнительных работ (замена утеплителя и стяжки и т.п.).

Полная рециркуляция – как для создания нового слоя, так и для ремонтных операций используется переработанное старое покрытие.

Присущи сезонные ограничения – укладку можно производить только в сухое и тёплое время года.

Работы можно выполнять круглогодично (кроме дней с непосредственным выпадением осадков).

Наличие швов и многослойная конструкция обуславливают двухстороннее старение рулонного покрытия – как снаружи, так и со стороны внутренних поверхностей.

ВИР-пласт полностью герметичен и подвергается воздействию внешних факторов только с внешней, защищённой специальным слоем (с посыпкой), стороны.

Термические колебания многослойного «пирога» из рулонных материалов часто приводят к отрыву в местах примыкания к элементам строительных конструкций.

Пластичное покрытие, созданное по ВИР технологии, обладает значительно более высоким коэффициентом растяжения и не допускает растрескивания от термических колебаний.

Высокая вероятность технологических повреждений кровли даже на этапе укладки: термическое растрескивание, потеря пластичности из-за старения наносимого рулонного материала (и как следствие, появление трещин), механические проколы и порезы. При этом визуальное обнаружение подобных дефектов крайне затруднительно.

ВИР технология полностью лишена подобных недостатков, так как укладка пластической массы производится в расплавленном состоянии при температуре 180°С.

При длительном хранении возможно слипание внутренних слоёв рулонных материалов. Как следствие – списание в брак при попытке разматывания рулона.

Понятие «бракованный материал» отсутствует полностью. Используется всё сырьё со старой кровли. «Лишний» материал переносится на следующий объект либо используется при устройстве кровель из материала ВИР-пласт на строящихся зданиях и сооружениях.

Финансовые и логистические проблемы, связанные с утилизацией старых покрытий (в случаях обязательной полной замены, если речь идёт о капитальном ремонте): необходимость разрешения СЭС на захоронение такого рода отходов, обеспечение выгрузки и транспортировки. Как правило, на утилизацию старых покрытий расходуется до 30% бюджета, выделяемого на ремонт кровли.

Необходимость в утилизации старых покрытий отсутствует, так как оно полностью перерабатывается непосредственно в зоне проведения работ.


Узнать более подробную информацию о ВИР-технологии, ремонте мягкой кровле, гидро- и теплоизоляции зданий Вы можете у сотрудников компании «Инэковир» по каналам связи, указанным на сайте.

Сравнение ВИР-технологии и прочих методов ремонта мягкой кровли

В кризисные времена люди, принимающие решения в бизнесе, часто акцентируют установку на выживание. "Давайте мы сделаем все, чтобы выжить",— с нашей точки зрения, не самая правильная установка. Правильная — увидеть в кризисе как можно больше возможностей. И помнить, что кризис не навсегда. Кризис — временное состояние, и относиться к нему нужно именно как к временному. А конкурентное преимущество в современную эпоху дает только задействование креативности, инновационности.


Группа компаний «Инэковир» запустила серийное производство собственной разработки, ВИР-оборудования для капитального ремонта мягких кровель, в далёком 2001 году. Тогда это был достаточно неразвитый, пустой рынок, на котором вообще не было таких инновационных продуктов, как наш. Изначально мы выбрали правильное направление – развитие в сфере промышленного производства, а также постоянное развитие и улучшение предлагаемых нами оборудования, технологии и получаемого кровельного гидроизоляционного материала, который называется ВИР-пласт.


Прошло почти 15 лет, и на данный момент ВИР-технология является не только наиболее применимой и надёжной в условиях суровых русских зим, но и максимально приспособленной к нынешнему кризису и нехватке бюджетных средств.


Разберём основные способы ремонта мягкой кровли, применяемые обычно в России и прочих странах бывшего СССР.

  1. Самый бюджетный – укладка нескольких слоёв рубероида с битумными проливками между ними. На данный момент практически не применяется из-за низкого качества и недолговечности, то есть заказчик либо даже не рассматривает такой вариант, либо он запрещён на муниципальном и областном уровне (как абсолютно неэффективный). Также является невозможным постоянно укладывать сверху новые слои кровли, так как это создаёт недопустимую нагрузку на конструктивные элементы здания. Один квадратный метр насыщенного водой кровельного ковра из старого рубероида может весить 40-60 кг и выше.
  2. Немногим выше по качеству и по цене – укладка недорогих рулонных наплавляемых материалов на основе стеклохолста или стеклоткани (то есть на негниющей основе) эконом-класса. Срок службы кровли, отремонтированной подобным образом, составляет в среднем 2-3 года (исходя из практики и реальных отзывов, в том числе от кровельщиков из южных регионов России). Как правило, используется только в тех случаях, когда денег на качественный ремонт кровли нет, а протечки хотя бы ненадолго устранить надо. В то же время, через пару зим всё равно требуется новый ремонт.
  3. Самым распространённым способом является капитальный ремонт кровли с применением рулонных наплавляемых материалов бизнес-класса. Он включает в себя полное снятие старого кровельного ковра, замену утеплителя и стяжки, а затем укладку нового рулонного покрытия в 2-3 слоя. Данный способ является наиболее надёжным из вышеуказанных, однако в текущей ситуации заказчики всё чаще вынуждены отказываться от него и использовать либо менее затратные варианты, либо отодвигать выполнение капремонта на год или годы вперёд. Обуславливается это как постоянным ростом стоимости рулонных наплавляемых материалов, так и прочих составляющих себестоимости – от цемента для стяжки до услуг по вывозу и захоронению битумсодержащих отходов старого кровельного покрытия (которые не принимаются свалками ТБО). При этом подрядчик не может предоставить заказчику скидку на капремонт, так как в этом случае ему пришлось бы работать «в минус», что, в свою очередь, связано с тем, что прибыль подрядчика при выполнении кровельных работ данным методом и так стремится к нулю.
  4. В последние годы некоторую долю рынка завоевали полимерные мембраны, которые зачастую укладывались поверх старого кровельного покрытия без его демонтажа и захоронения. Однако, даже до стремительного роста курсов иностранных валют, который привёл к значительному повышению стоимости данного материала (а качественных мембран собственного производства в России нет), не каждый заказчик мог позволить себе пусть высококачественный, но и крайне затратный ремонт с применением надёжных импортных (к примеру, итальянских) мембран. Теперь ситуация ещё сложнее, и от данной новинки приходится отказываться даже состоятельным предприятиям (а на ремонтируемых объектах жилого фонда данный метод если и применялся, то в единичных случаях).
  5. Существует также метод нанесения (поверх старого кровельного покрытия) «жидкой резины» или битумно-эмульсионной мастики, имеющий приемлемую для заказчика стоимость. Но во-первых, в случае, если такие покрытия наносятся на толстый кровельный ковёр, насыщенный влагой и имеющий полости с воздухом, долговечность ремонта значительно падает; а при замене утеплителя и стяжки, чтобы затем сверху нанести БЭМ или «жидкую резину», резко возрастает стоимость. Во-вторых, такой метод не может применяться для ремонта жилых домов и прочих объектов, ремонт которых финансируется из госбюджета.



Дополнительной сложностью при выполнении капитального (с полной заменой утеплителя и стяжки) ремонта кровли является тот факт, что крайне проблематичным является избежать протечек и заливания квартир жильцов верхних этажей во время полного снятия старого кровельного покрытия (фактически дом может остаться без кровли и гидроизоляции на целые дни, чаще – недели). К тому же, как минимум первые три из вышеуказанных способов неприменимы в холодное время года, которое во многих регионах нашей страны составляет 6 и более месяцев.


Именно поэтому в последние годы всё актуальнее становится применение разработанной нами безотходной и надёжной ВИР-технологии, которая позволяет производить капитальный ремонт мягкой кровли без необходимости замены утеплителя и стяжки круглый год. Долговечность получаемого покрытия ВИР-пласт составляет не менее 15 лет (что проверено на практике и подтверждено отзывами), а низкая себестоимость позволяет заказчику отремонтировать кровлю именно в нужное время (и даже зимой), а подрядчику – получить высокую прибыль. При этом на капремонт кровли по ВИР-технологии имеются сметные нормативы (она нами включена в ГЭСН и Федеральные Единичные Расценки), что делает возможным её применение и на жилых домах, детских садах, больницах и т.п.


Себестоимость капитального ремонта, выполненного по ВИР-технологии, составляет по актуальным данным 350-400 рублей за 1 квадратный метр. Стоимость такого ремонта для заказчика (исходя из практического опыта наших клиентов) – 1000-1250 рублей за квадратный метр (что всё равно на 20-30% ниже расценок на капремонт с применением рулонных наплавляемых материалов бизнес-класса).


ВИР-пласт представляет собой монолитный гидроизоляционный материал толщиной 15-20 мм и имеющий тройное армирование, получаемый путём переработки, модификации и обезвоживания старого кровельного ковра, который снимается и измельчается, а затем перерабатывается прямо на кровле с помощью специального технологического ВИР-оборудования. Сверху (по требованиям СНиП) наносится защитный слой с посыпкой (например, из сланца), предохраняющей молекулы битума, находящиеся в составе ВИР-пласта, от старения (уменьшение количества масляной части, рост концентрации асфальтенов) и разложения под воздействием ультрафиолетового излучения.


Подводя итог, обращаем Ваше внимание на плюсы применения ВИР-технологии (подтверждённые реальными отзывами заказчиков капремонта и нашими клиентами, применяющими ВИР-оборудование):


  • Низкая себестоимость капитального ремонта позволяет завоевать рынок и работать без конкурентов и получать высокую прибыль;
  • Работать можно круглый год, невзирая на морозы;
  • Готовое покрытие имеет высокую прочность и надёжность, гарантия на отремонтированную кровлю составляет 15 лет;
  • Получается монолитная кровля без швов и стыков;
  • Не образуется никаких отходов старого кровельного покрытия, так как все они идут в переработку;
  • Можно выполнять устройство кровель материалом ВИР-пласт на строящихся зданиях и сооружениях;
  • Включение технологии в сборники ФЕР и ГЭСН позволяет производить капремонт кровель бюджетных объектов (жилых домов и т.п.).



Полную информацию о нашем предложении, а также разрешительную и нормативную документацию, фотографии, видеоматериалы и отзывы о применении ВИР-технологии готовы выслать всем заинтересованным.


Успешный опыт преодоления предыдущих экономических затруднений должен быть обязательно использован и сегодня. Важно помнить, что кризис не помеха. Для предприимчивого человека это всего лишь повод начать новое дело. Будем рады долгосрочному взаимовыгодному сотрудничеству!

Актуальная информация по ВИР-технологии и оборудованию (ноябрь 2015)

Расширить свой бизнес, а уж тем более приступить к развитию нового проекта, в 2015 году стало намного сложнее. Кризис, санкции, отсутствие доступа у банков к зарубежному фондированию, «кредитная заморозка» – все это не лучшим образом отразилось на малом и среднем бизнесе. Если вы предприниматель с опытом, находящийся в поиске идеи для бизнеса или начинающий бизнесмен, то наше предложение увеличивает Ваши шансы преуспеть. Что является залогом успешного старта в новой прибыльной нише? Интересная и востребованная бизнес-идея и поддержка опытного «наставника».


Калининградский холдинг «Инэковир» выбрал для себя сложную нишу – разработка, производство и поставка технологического оборудования для капитального ремонта мягких кровель и переработки битумсодержащих отходов и нефтешламов в масштабах города.


В данном информационном материале мы хотели бы подробнее рассказать вам о ВИР-оборудовании для капитального ремонта мягких кровель, серийное производство которого наше предприятие начало в далёком 2001 году. Данное предложение подойдет и начинающим бизнесменам, и тем крупным строительным и ремонтным организациям, которые хотят диверсифицировать капитал, добавив к своим активам еще один, выгодный и безрисковый. Тем более, что за годы производства оборудования и внедрения технологии в городах России и ряда стран бывшего СССР, нами было накоплено множество положительных отзывов по ВИР-технологии и оборудованию.


ВИР-технология применяется для качественного и прибыльного капитального ремонта мягких кровель зданий и сооружений различного назначения. Также с её помощью можно успешно производить устройство новых кровель строящихся объектов. Время года и температура окружающего воздуха значения не имеют, так как технология круглогодична. Важнейшим аспектом является то, что сырьём для нового кровельного материала, получаемого на специальном технологическом оборудовании прямо на ремонтируемой кровле, является старый кровельный ковёр. Таким образом, с одной стороны, основа для получения качественного гидроизоляционного покрытия лежит буквально прямо под ногами, что значительно сокращает себестоимость капитального ремонта, а с другой стороны, при работе по ВИР-технологии не образуется ни грамма отходов. Поэтому снимать вручную старый кровельный «пирог», сбрасывать его с крыши, отвозить в ближайший лес или овраг (что незаконно) Вам больше не придётся, что позволяет дополнительно экономить средства.


Полная себестоимость 1 квадратного метра капитального ремонта мягкой кровли по ВИР-технологии составляет в среднем 350-400 рублей. Обращаем Ваше внимание на то, что в эту сумму включены абсолютно все расходы, в том числе нанесение защитного слоя (из рулонного наплавляемого материала на негниющей основе с посыпкой), предохраняющего молекулы битума, находящиеся в составе ВИР-пласта, от «старения» и разложения под воздействием ультрафиолетового излучения. Данная усреднённая себестоимость рассчитана нами по состоянию на 2015 год и проверена на практике предприятиями России, Беларуси и Казахстана, применяющими ВИР-технологию.


Материал ВИР-пласт представляет собой продукт переработки снятого с ремонтируемой кровли и измельчённого (с помощью специального оборудования) кровельного покрытия. Во время переработки исходного сырья в предназначенных для этого терморегенерационных камерах происходит полное выпаривание влаги, а так же восстановление исходных свойств входящего в состав перерабатываемых кровельных материалов битума, его омолаживание и модификация. В роли модификаторов выступают добавляемые в определённое время и в необходимых количествах отработка масла и отходы полиэтиленовой плёнки либо б/у пакеты. По завершении полной терморегенерации, гомогенизации и дегидратации, полученная масса выгружается из камер при температуре примерно 170-185°С и укладывается на основание кровли (например, стяжку) равномерным слоем, после чего разравнивается шпателями и прикатывается катком. Полученный монолитный материал и представляет собой ВИР-пласт. Полное отсутствие швов и стыков гарантирует полную герметизацию кровли и отсутствие протечек. Особо подчеркнём, что примыкания к парапетам, выходам вентиляции и прочим вертикальным поверхностям выполняются с помощью данного материала быстро, просто и надёжно. Реальный и подтверждённый на практике срок службы материала ВИР-пласт составляет 15 лет. Первая экспериментальная кровля, выполненная в Калининграде зимой 2000 года, стоит без протечек до сих пор.


Надёжность кровель, отремонтированных по ВИР-технологии, а так же качество и прекрасные рабочие характеристики выпускаемого нами оборудования подтверждаются многочисленными отзывами как от предприятий, закупивших у нас данное оборудования и успешно его применяющих, так и от заказчиков капитального ремонта с применением ВИР-пласта.


Технические специалисты группы компаний «Инэковир» производят ввод данного оборудования в эксплуатацию, а также обучение сотрудников покупателя работе с ним, причём прямо на кровле (приезжая на первый объект покупателя). Наш коммерческий отдел предоставляет и помогает реализовать отработанную пошаговую инструкцию по запуску данного бизнеса, а в дальнейшем – и по захвату рынка капремонта мягких кровель в конкретном городе и регионе.


Все необходимые сертификаты и патенты для вашей спокойной работы у нас имеются. Техническое освидетельствование Госстроя о пригодности ВИР-пласта для применения в строительстве на территории Российской Федерации мы получили ещё в 2004 году. Также более 5 лет назад мы внесли ВИР-технологию в государственные сметные расценки (ГЭСН и ФЕР), что позволяет применять её при работе на объектах, финансируемых из бюджетов всех уровней.


Мы настроены на долгосрочные и стабильные взаимоотношения. Пишите и звоните нам. Будем рады ответить на ваши вопросы и предоставить дополнительные материалы, в том числе реальные отзывы по ВИР-технологии и оборудованию.

Статья по ВИР-технологии и оборудованию (май 2015)

Импортозамещение — один из главных приоритетов политики правительства, во всяком случае на словах. Но совершить рывок отечественный бизнес за полгода кризиса и антисанкций так и не смог.
Наша компания готова предложить Вам построить новый или расширить уже существующий бизнес с помощью предлагаемых нами ВИР-технологии и оборудования для капитального ремонта мягких кровель любой сложности и в любое время года. Технология, оборудование и получаемый гидроизоляционный материал запатентованы и не имеют аналогов в мире.


Разработанный нами комплект технологического оборудования поднимается на кровлю (автокраном или механическим разборным подъёмником, который также можно приобрести у нас) и там выполняет все операции по её капитальному ремонту, при этом не образуется никаких отходов – весь изношенный и отслуживший своё кровельный ковёр механически с помощью соответствующих аппаратов снимается, измельчается и перерабатывается прямо на крыше ремонтируемого здания. Замена утеплителя и ремонт стяжки при этом не требуются. В процессе переработки из получаемой массы полностью выпаривается влага, также в определённое время и в определённых пропорциях добавляются модификаторы и пластификаторы (также из отходов – отработка масла, б/у полиэтиленовая плёнка и пакеты). На выходе получается монолитный армированный материал ВИР-пласт, в итоге готовая кровля не имеет швов и неровностей. Данный материал не трескается на холоде и не течёт на жаре, прекрасно выдерживает перепады температур, имеет высокую прочность на растяжение и великолепную адгезию. Всё это подтверждено как лабораторными испытаниями, так и длительной практикой – даже первые кровли, сделанные в 2000 и 2001 годах, стоят без протечек до сих пор. Реальная подтверждённая гарантия на кровлю, выполненную по ВИР-технологии при соблюдений СНиПов и технологической карты – от 14 лет.


Сейчас особенно важно иметь технику, которая не подведёт. Наше оборудование создано для бесперебойной работы в экстремальных температурных условиях. Даже при продолжительных интенсивных нагрузках Вы можете быть уверены – работа не остановится. Наши клиенты имеют многолетний успешный опыт применения ВИР-оборудования как на юге России и в Казахстане, так и в Сибири и регионах Севера.


Расти на падающем в кризис рынке можно за счет захвата сегментов, освобождаемых конкурентами. Важно понимать, конечно, за счет чего вы будете в этих сегментах эффективнее предшественников — более совершенных технологий, финансовых возможностей и т. д. И мы прекрасно понимаем, что бизнесу нужно предлагать возможности не экономить, а заработать с помощью новых технологий. Поэтому ещё одним из важных преимуществ применения ВИР-технологии является её рентабельность. На одном квадратном метре капитального ремонта мягкой кровли по данной технологии можно получить чистую прибыль от 450 рублей и выше. Всё это подтверждается документами (калькуляцией себестоимости, сметами и актами по выполненным объектам), которые мы готовы Вам предоставить. Капремонт кровли по данной технологии заложен в ФЕР и ГЭСН, поэтому у Вас не возникнет сложностей с получением объемов работ, финансируемых из бюджета. Вложения в оборудование и технологию окупаются примерно на 4500 – 5500 квадратных метрах капремонта кровли, что при наличии объемов составляет примерно 2,5 – 4 месяца работы.


Также с помощью технологии ВИР можно не только производить капитальный ремонт жилых домов и производственных зданий, но и осуществлять устройство новых кровель строящихся сооружений, такой опыт тоже имеется.


Мы прекрасно понимаем, что «на словах производителя всё звучит очень красиво», поэтому приведём несколько цитат из реальных отзывов заказчиков капремонта кровли по ВИР-технологии, которые нам прислали покупатели оборудования ВИР (отсканированные подписанные отзывы с контактными данными готовы выслать Вам по запросу):
1) "Несмотря на то, что данные работы проводились в период дождей и иногда снегопадов, ни одна квартира верхних этажей не была подвергнута затоплению. Стоимость работ оказалась ниже, чем по традиционной технологии. Несмотря на то, что при данной технологии не требуется производить замену и выравнивание основания (стяжки), кровельное покрытие получилось ровным без луж и застоя воды. Считаю ВИР-технологию наиболее приемлемой и безопасной при ремонте мягких кровель."
2) "Была полностью исключена возможность затопления квартир верхних этажей. За счёт изменения толщины ВИР-пласта были полностью исправлены уклоны и ликвидированы лужи, находившиеся на поверхности кровли. Было исключено загрязнение к домам территории отходами рубероида, так как все они перерабатывались на кровле."
3) "Применение данной технологии позволило произвести весь комплекс работ по устройству утеплённой кровли в зимних условиях. При этом стоимость работ оказалась значительно дешевле, чем при традиционном способе устройства кровли. Наша организация получила надёжное, бесшовное, монолитное кровельное покрытие."
4) "В зимних условиях низкие температуры не влияют на производство работ."
5) "Несомненным плюсом данной технологии явилось отсутствие дорогостоящей утилизации старого рубероида. Все необходимые материалы были переработаны из уже имеющегося сырья. Не требовалась замена утеплителся, так как были установлены аэраторы. Не было необходимости ремонтировать разрушившуюся стяжку."
6) "На сегодняшний день с уверенностью можно сказать, что ВИР-пласт - один из наиболее практичных, надёжных и технологичных материалов для гидроизоляции любых типов кровли."


Даже до кризиса мудрые и рациональные представители бизнеса не уповали на то, что некие стихийные процессы сами собой выведут их предприятие на первые позиции. Теперь сама жизнь не оставляет шанса вести бизнес по-старому. Мы предлагаем Вам построенное на инновациях решение проблем капитального ремонта мягких кровель. Данная технология будет приносить Вам прибыль круглый год, невзирая на санкции, эмбарго и курс доллара. У нас есть надёжный и многократно испытанный алгоритм внедрения данной технологии во многих городах: условно говоря, от первой экспериментальной кровли и до первых десяти миллионов рублей чистой прибыли, полученных на капремонте по ВИР-технологии. Мы готовы помочь Вам завоевать рынок Вашего города и региона.


Желающим подробнее ознакомиться с нашим предложением и стать монополистом в своём городе, мы готовы выслать подробные материалы для изучения, в том числе фотографии, видеоролики, отзывы, сметы, сравнение ВИР и традиционного способа капремонта мягких кровель и т.д. Самое главное – Вы на практике можете увидеть выполненные объекты и наглядно познакомиться с процессом капремонта кровли по ВИР-технологии прямо на ремонтируемой кровле. Каждый месяц мы организуем практические показы – о том, как принять участие в одном из них (поближе к Вашему городу), сообщит наш сотрудник.


Слабые говорят о кризисе, сильные идут вперёд. Оставляйте Ваши заявки, задавайте вопросы. Мы будем рады долгосрочному взаимовыгодному сотрудничеству!

ВИР-технология - выход из тупика (октябрь 2013)

Изменение климата в полной степени коснулось всех кровельных компаний. При дожде традиционными видами ремонта работать нельзя – получится БРАК. Осадки теперь - основная проблема. Взять, например, Московский регион. Осень выдалась крайне дождливая, каждый день морось либо ливень, такого не было многие годы. За один месяц выпала трёхмесячная норма осадков. Казалось бы, какие там капитальные ремонты кровель. Но на самом деле, это проблема лишь для традиционного способа ремонта, где надо делать стяжку, менять утеплитель, наносить гидроизоляционный и защитный слои. В таком случае непрерывные дожди - это просто КАТАСТРОФА, т.к. на сырую стяжку нельзя укладывать никакой наплавляемый кровельный материал, даже самый современный, так как влаге, находящейся в утеплителе и в стяжке, надо куда-то уходить. Вследствие чего на кровле, если новый материал укладывался на ветхую и сырую стяжку, появляются пузыри и вздутия, в которые в дальнейшем снизу поступает вода - это говорит о том, что деньги на капремонт потрачены попусту, так как зимой всё порвёт, а весной протечёт.

Разумеется, такие кровли и такие ремонты никому не нужны: ни жильцам, ни мэрии; Ростехнадзор их тем более не примет. Напрашивается вопрос - что делать в этой ситуации, если «взять и выключить дождь» не представляется возможным? Есть ли выход из этого тупика, из этого замкнутого круга? Да, выход есть! Имя ему – ВИР-оборудование, специально созданное для капитального ремонта мягких кровель осенью и даже зимой! Оно полностью решает проблему постоянных осадков. Самое парадоксальное в ВИР-технологии то, что стяжка, на которую укладывается получаемый прямо на кровле материал, может быть влажной, но этот фактор на качество капитального ремонта никакой роли не играет, и сейчас Вы узнаете, почему.
А) Благодаря уникальному оборудованию старый кровельный пласт механическим способом снимается с ремонтируемой кровли, затем измельчается и подаётся в терморегенерационные камеры для выпаривания влаги. Далее обезвоженный гомогенный материал превращается в армированную волокнистую массу, в которую добавляются полимеры и модификаторы (из вторичного сырья), из всего этого получается материал ВИР-пласт, температура которого при выгрузке его из терморегенерационных камер достигает 180 °С.
Б) Когда горячий ВИР-пласт укладывается на мокрую стяжку, он находится в пастообразном виде, и через него во время застывания выходит наружу испаряемая его температурой влага, содержащаяся в стяжке. Таким образом, накопившаяся в стяжке влага в виде пара покидает ремонтируемую кровлю. В итоге, под воздействием температуры 180 °С, стяжка за 15-30 минут становится абсолютно сухой.
Наглядным примером реальной работы с столь сложных погодны условиях можно отметить московскую строительную компанию «МонтажСпецСтрой» (директор – Кирилл Анатольевич Мацера), силами которой с помощью ВИР-оборудования в период с ноября 2010 года по сентябрь 2013 года были капитально отремонтированы мягкие кровли на нижеследующих объектах:
1) 2010 г. ноябрь ООО «Айболит» г. Владимир (площадь кровли – 300м2)
2) 2010 г. декабрь МЧС РФ г. Суздаль (площадь кровли – 500м2)
3) 2011 г. апрель ОАО «Уакыт» г. Актобе (площадь кровли – 2 100м2)
4) 2011 г. май ОДКБ г. Алма-Ата (площадь кровли – 1400м2)
5) 2011 г. июнь – июль ОАО «Пассажирский порт» г. Москва (площадь кровли – 1 450м2)
6) 2011 г. август ОАО «ВМЗ» г. Владимир (площадь кровли – 500м2)
7) 2012 г. май – октябрь ОАО «Донецкая мануфактура» г. Донецк (площадь кровли – 45 000м2)
8) 2012 г. ноябрь «Витебский наркологический диспансер» г. Витебск (площадь кровли – 700м2)
9) 2012 г. декабрь ООО «ГузАрс» г. Казань (площадь кровли – 1728м2)
10) 2013 г. февраль – май ООО «Альфа-Тех» г. Казань (площадь кровли – 5 170м2)

Что примечательно и что приятно удивляет, так это то, что данное оборудование работает практически каждый день даже нынешней дождливой осенью (работы выполняются в Раменском и в Орехово-Зуево), хотя производительность и была в два раза ниже из за дождей. Но, тем не менее, работы по капитальному ремонту мягких кровель производятся в установленные сроки и в полном объёме.


Особо хочу подчеркнуть, что через 30 минут после укладки гидроизоляционного слоя ВИР-пласт по нему уже можно было ходить, и на выполненном участке влага под кровельный ковёр не пройдёт. Через два месяца начнётся зима – это очередное испытание для кровельщиков, так как обычно в ноябре кровельные компании заканчивают свой рабочий сезон из-за наступления холодов. Но предприятия, взявшие на вооружение ВИР-оборудование, работу не останавливают даже зимой – то есть строительо-кровельный сезон для них не заканчивается круглый год.


Хочется отметить «Балтийскую Кровельную Компанию» (г. Калининград), которая под руководством гендиректора Золотова Александра Владимировича с сентября 2012 по февраль 2013 года произвела капитальный ремонт мягких кровель на четырёх объектах ЖКХ г. Калининграда, за что была высоко оценена как жильцами, так и администрациями района и города. Большой интерес к ВИР-технологии и оборудованию проявляют руководители компаний, работающих на новом строительстве, так как есть в этом направлении положительные результаты у той же «Балтийской Кровельной Компании», которая с применением оборудования весной 2013 года покрыла ВИР-пластом кровлю строящегося здания, на которой в дальнейшем будет организована открытая терраса с пешеходными дорожками, детской площадкой и скамейками. Готовое основание под эксплуатируемую кровлю в качестве проверки полностью залили водой, в итоге результат превзошёл все ожидания – ни одной протечки не обнаружено.

Пользуясь случаем, призываю все строительные и кровельные компании, а так же специалистов сферы ЖКХ внимательно изучить возможность внедрения ВИР-оборудования конкретно в Вашем городе и регионе. Для этого предлагаю принять участие в готовящейся научно-практической конференции (дата и место проведения будут сообщены дополнительно), где Вы сможете наглядно увидеть как работу технологии на кровле ремонтируемого здания, так и уже выполненные участки крыши. Взяв наши разработки на вооружение, Вы сможете оказаться вне конкуренции в Вашем городе в сфере капремонт мягких кровель. Имеются многочисленные отзывы от предприятий, использующих ВИР-технологию и ВИР-оборудование.